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「窮人買房」VS「富人買房」:告訴你為什麼越攢錢越窮!
2021/01/01
2021/01/01
 

不一样的美文,写给不一样的你!我是编辑aiya,陪你穿越灰暗时光,助你成为更好的自己!

 

為什麼有錢的人越來越富有,而沒錢的人卻越來越貧窮,其實並不是富人有發家致富的捷徑,而是窮人自身心理在作怪,因此再怎麼學習致富知識,也不會成為有錢人。

就以買房為例,無論是富人還是窮人,人生中都會經歷買房的過程,即使房屋價格和房屋配套條件不一樣,終究都需要買房來居住,那麼,窮人和富人買房有哪些區別呢?

1、配套

窮人:房子買來能住就夠了,沒必要追求地鐵、醫院、學校、商圈之類的配套,想當年,我自己上學讀書的時候,還沒有劃分重點和非重點學校呢,現在也沒什麼大的差別嘛。

富人:我家現在住這套就是學區房,確實給孩子讀書帶來很大便利,這次買房還是要買學區房,雖然自家孩子用不上,但是學區房指標在那擺起,等以後合適的時候賣出去,學區房肯定比非學區房賣的貴,房子指標也可以作為一個賣點,留給別人家孩子使用,一舉兩得。

2、貸款

窮人:我現在買首套房,貸款可以貸7成,每個月需要還月供5000元錢,貸款30年的話,銀行利息都要比貸款的本金高了,還是想辦法多付點首付吧,這樣每月的壓力小些。

富人:房貸是所有金融理財產品中最穩健的,也最能抵抗通貨膨脹風險,而且房貸利率現在那麼低,能多貸就儘量多貸點吧,雖然我現在已經是二套房了,貸款只能貸6成,貸款利率上浮也要多點,買房後剛開始一兩年也許家裡流動資金會略顯緊張,但是我也相信自己賺錢的能力,隨著收入上升,以後的壓力就沒這麼大了。

3、物業

窮人:為什麼挨著這麼近的兩個樓盤,一個才賣8000,一個要賣一萬,雖然賣一萬的房子開發商大、物業好,那也不至於高出2000元錢啊,買100㎡的房子就要貴20萬了,而且大開發商的樓盤物業費也要貴不少呢,3元一個平方,一年又要多4000元物業費。

富人:買房肯定要買開發商大的樓盤啊,一方面樓盤品質更高,另一方面交房也有保證。雖然兩個樓盤挨得近,但是賣一萬這個樓盤和賣8000的樓盤定位不同,兩者也沒有什麼可比性,現在剛買的時候價格相差才2000元,隨著以後各方面配套的完善,兩個樓盤相差肯定不止一點半點。物業費雖然貴點,但是社區安全管理和物業服務水準肯定也不一樣的。

4、戶型

窮人:都在同一個樓盤,社區環境都能享受到,這一套單元房雖然戶型不太方正,朝向也不是很理想,但是價格便宜啊,就買這一套了。

富人:房子買來是要自己住的,同一個樓盤中,肯定要選戶型方正的房子,朝向最好朝南,雖然價格要貴一點,但是每天都能生活的很舒適,光照充足,通風條件好,幹濕分區,動靜分區,多麼理想的戶型啊,現在買得貴點,以後賣得也能貴點,自己居住舒服,又能享受高溢價。

5、房價

窮人:上一個月這個社區成交了一套房子才90萬,這個月這套房子竟然要95萬,一個月就漲這麼多,也沒見比上一套房好到哪裡去,不買,再看一看。

富人:從長期來看,房價始終都是向上漲的,雖然這套房子比上個月賣出去那套貴了5萬元,說不定再過兩個月就漲到100萬了,現在房價又開始回暖了,趁早買了好。

以上,与君共勉!我是你的树洞,也是你的枕边人——编辑aiya,期待我们的下次相遇!每天一点正能量:情感說心事和aiya一起为思考按赞!

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