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沒錢的人租房子,有錢的人買房子:富豪們搞投資,首選買房,長遠眼光才能帶來增值效果
2021/02/19
2021/02/19

情感說心事,用最真誠的文字,傾聽心底的聲音,做内心强大的自己。我是小葉子,陪你一起閲人、閱心、閱塵世的小編。

其實在我們這個時代,房產真的很重要,可以說有了房子便有了安身之所。

沒錢的人租房子,有錢的人買房子。

一個典型的中國家庭,房子在家庭財富中占相當大比重。

很多富豪搞投資,都是首選買房。

這裡我們說的,富豪喜歡買房子,並不是說其他人不喜歡買房子。而是說富豪財富總量大,在資產配置的時候沒有財務約束,主要考慮風險和回報。

而中低收入家庭的錢少,尤其在大城市,買了套房子可能就沒錢了,這時候的資產配置不完全反映風險和回報的權衡,而更加反映財務約束。

富豪們為什麼喜歡買房子?答案很簡單, 因為從長期看,房子保值增值的效果是最好的。

首先,住房的回報率很高,達到6.6%,在所有主要資產中是最高的,只有股票比較接近,達到4.6%,比房子少了2個百分點。不要小看這2個百分點。為了強調這2個百分點,你也可以說,股票的回報比房子少了30%。

剛才說的這些數字,都是扣除通脹以後的實際回報,不扣除通脹的話,房子回報率是10.6%,股票回報率是8.6%。看了這樣的數字,從長期回報的角度,富豪們為什麼買房子其實就很顯然了。

房子不僅回報率高,風險還很小。比如說,經濟形勢不好的時候,股票的價格大幅縮水,富人們的財富也因此縮水。

但是房子的價格,即便在經濟蕭條的時候也相對堅挺,比股票穩定很多,能夠幫富人們保持身家。有了這個原因,房子就更加有吸引力了。

其實只要你經歷實力足夠強大,你也可以買房子為自己增值。

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